避難安全検証コンサルティング 竣工後のプラン変更について

避難安全検証法を適用した計画で『竣工後のプラン変更対応』にお困りではありませんか？
こちらのページでは、竣工後のプラン変更時「どんな対応が必要になるのか」「イズミではどんなことができるのか」等をご紹介しております。
詳しくは下記内容をご覧ください。

竣工後のプラン変更　どんな対応が必要になるのか
当社で出来ること
留意点

竣工後のプラン変更　どんな対応が必要になるのか

避難安全検証法を適用している物件では、
少しのプラン変更でも計算結果に影響を及ぼす可能性があります

計算結果に影響がある場合、確認申請を伴う工事においては、計算書の再提出が必要です。

確認申請を伴わない工事においては、行政・審査機関への計算書の提出は不要です。

ただし、定期報告時に計算書が必要になる場合や、コンプライアンス上、検証法をクリアしていることを証明する為に、計算書を作成することがあります。
また、建物の安全の確認においても、計算書を作成し直すことが望ましいです。

イズミで出来ること

「計算書を作成したいけど、何をしたらいいのかわからない」
「他の作業で計算書の作成にまで手が回らない」等のお悩みを抱えている方。

当社では、下記のような業務をご用意しております。
確認申請の有無、ご要望に合わせて業務をご選択いただけます。

■避難安全検証コンサルティング業務（竣工後）の例

①コンサル・計画書作成業務【確認申請】

確認申請を伴う改修などを行う際の計算書を作成します

②コンサル・計算書作成業務【遵法性調査】

第三者機関の遵法性調査を行う際の計算書を作成します

③コンサル・計算書/報告書作成業務【自主検証】

確認申請を伴う改修などを行う際の計算書を作成します

・フル検証方式
　[居室避難・階避難]計画内容を反映した形での計算書作成

・テナント階方式
　[居室避難・階避難]当該テナント以外をスケルトンとした場合の報告書作成

・テナント居室方式
　[居室避難のみ]当該テナント部分のみの報告書作成

■その他業務の例

A:あらかじめ検討チェックシート入力業務

新築時にあらかじめ検討が実施されている計画のチェックシート入力を行います

B:貸方基準作成支援業務

避難安全性能検証法に関する部分の貸方基準の作成支援を行います（事業者向け）

C:物件別検証法対応ガイド作成業務

当該建物の避難安全検証法上のポイントや注意点のガイド作成及び解説を行います（管理会社向け）

D:定期コンサル業務

避難安全検証法に関する知識・ノウハウの提供や、抱えている課題への支援活動を行います

留意点

業務のご依頼にあたって、下記内容についてご留意ください。
ご心配な点やご不明点等ございましたら、まずは一度ご相談ください。

・確認申請を伴わないプラン変更の場合
【業務③ 自主検証】の「フル検証方式・テナント階方式・テナント居室方式」のうち、どれをご選択されるかは、コンプライアンス等を踏まえ、事業主又は設計者にてご判断ください。
（別途、関係者に対する「竣工後の対応方法」についての説明業務も承っておりますので、そちらも併せてご検討ください。）

・設計業務及び申請代行業務について
弊社では設計業務及び申請代行業務は行っておりません。
検証に必要な資料の作成及び【業務① 確認申請】【業務② 遵法性調査】の場合の申請手続き業務等は、別途ご対応ください。

・新築時に弊社以外の会社が検証を行っていた物件の場合
改めて弊社にて全体を再検証する業務が発生します。
（他社計算書の一部を修正する業務や、他社計算書データを使用する作業等は対応できません。また、他社計算書の内容が著しく弊社の考え方と齟齬がある場合は対応できないことがあります。）

・避難安全検証法（ルートC）を適用している物件について
こちらのご対応方法については別途ご相談ください。