ビルオーナー様へ環境認証を取得したい

オランダの年金基金グループ等で設立された財団で、欧米の年金基金などが投資判断に利用する「環境・社会・企業統治（ESG）」の考え方に基づいた評価基準の名称でもあります。GRESBは、個別の建物や不動産ではなく、不動産会社やファンド単位でのサステナビリティへの取り組みを評価、点数化し、その調査結果を毎年公表しています。
GRESBの評価項目の中に、グリーンビル認証の取得を評価する項目があり、日本の場合はCASBEE認証やLEED認証等がその評価対象となっています。
※詳細については、GRESBのホームページをご覧ください。（海外のホームページにリンクします。）
https://www.gresb.com/

当社のサービス

当社では、CASBEE認証やLEED認証の取得を通じて、GRESB評価の部分的なサポートを実施します。

竣工後1年以上経過した既存建築物の環境配慮性能を不動産価値として格付けするツールです。環境性能評価の不動産マーケット普及を念頭に開発され、建築物ストックの環境付加価値創造の新たな指標として期待されています。
※詳しくは一般財団法人住宅・建築SDGs推進センター(IBECs)のホームページをご覧ください。
https://www.ibecs.or.jp/CASBEE/certification/MP_certification.html

当社のサービス

CASBEE®不動産認証取得のためのコンサルティングを行います。具体的には、評価コンサルティング、評価根拠資料の作成、第三者評価機関との折衝、認証の取得まですべてのサポートを行います。CASBEE®不動産は、保有物件のIR対策、投資用物件の価値判断や改修方針検討などにも活用可能なツールですので、自己評価などのご相談にも柔軟に対応します。

米国のU.S. Green Building Council（米国グリーンビルディング協会　USGBC）が 開発・運用する環境評価認証システムです。米国にとどまらず、世界数十カ国で使用される環境評価システムとしては世界最大規模の評価システムで、、日本でも近年認証取得物件が増加しています。LEED認証を取得することで、環境配慮を重視する外資系企業のテナント誘致や、環境配慮に取り組む企業としての企業イメージ向上が期待されます。
※詳細については、USGBCのホームページをご覧ください。（海外のホームページにリンクします。）
http://www.usgbc.org/

当社のサービス

LEED認証取得のためのコンサルティングを行います。
LEED AP(Accredited Professional)資格を有する者が在籍しており、目標ランクに対するアドバイスや評価資料の作成など、プロジェクトのLEED認証取得を全面的にサポートします。

BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）は、建物の省エネ性能を第三者機関が評価し、一次エネルギー消費量の指標BEIに基づいて★（星）の数で分かりやすく示す制度です。住宅・非住宅、新築・既存を問わず利用でき、省エネ基準への適合状況にかかわらず評価書の取得が可能です。2024年4月以降は新築建築物の販売・賃貸広告に省エネ性能ラベルの表示が必要となり、建物の比較・選択における重要な指標として活用されています。